M.2 ESTIMO: PRINCIPI E PROCEDURE ESTIMATIVE

M.2 ESTIMO: PRINCIPI E PROCEDURE ESTIMATIVE M.2 ESTIMO: PRINCIPI E PROCEDURE ESTIMATIVE

M.2 ESTIMO: PRINCIPI E PROCEDURE ESTIMATIVE

M152
M.2 ESTIMO: PRINCIPI E PROCEDURE ESTIMATIVE

M153

1.2 Ambiente e sistema economico

M154
1.2 Ambiente e sistema economico

M155

M156

1.3.2 Esternalità

M157
1.3.2 Esternalità

1.3.3 Risorse non riproducibili o parzialmente riproducibili

M158
1.3.3 Risorse non riproducibili o parzialmente riproducibili

2. Stima di beni nel contesto privato

M159
2. Stima di beni nel contesto privato

2.1.3 Permanenza delle condizioni

M160
2.1.3 Permanenza delle condizioni

2.2 Tipi di valore (aspetti economici dei beni)

M161
2.2 Tipi di valore (aspetti economici dei beni)

2.2.3 Valore di trasformazione

M162
2.2.3 Valore di trasformazione

2.3 Procedure per la stima del valore di mercato

M163
2.3 Procedure per la stima del valore di mercato

M164

M165

M166

M167

2.4.3 Procedura di stima per valori unitari

M168
2.4.3 Procedura di stima per valori unitari

2.5 Procedure indirette (stima per capitalizzazione)

M169
2.5 Procedure indirette (stima per capitalizzazione)

2.5.2 Determinazione del saggio di sconto (o di capitalizzazione)

M170
2.5.2 Determinazione del saggio di sconto (o di capitalizzazione)

2.5.3 Capitalizzazione dei redditi

M171
2.5.3 Capitalizzazione dei redditi

2.6 Procedure per la stima del valore di costo

M172
2.6 Procedure per la stima del valore di costo

2.6.1 Stima comparativa

M173
2.6.1 Stima comparativa

2.6.3 Costo di riproduzione

M174
2.6.3 Costo di riproduzione

2.8 Procedure per la stima del valore di surrogazione

M175
2.8 Procedure per la stima del valore di surrogazione

2.10.1 La situazione italiana

M176
2.10.1 La situazione italiana

2.10.3 Valori di stima

M177
2.10.3 Valori di stima

2.10.4 Operazioni di stima

M178
2.10.4 Operazioni di stima

M179

M180

M181

M182

2.10.5 Market Comparison Approach (MCA)

M183
2.10.5 Market Comparison Approach (MCA)

2.10.6 Income Capitalization Approach (ICA)

M184
2.10.6 Income Capitalization Approach (ICA)

2.10.7 Cost Approach (CA)

M185
2.10.7 Cost Approach (CA)

2.10.8 Mass Appraisal (MA)

M186
2.10.8 Mass Appraisal (MA)

3. Stima di beni nel contesto pubblico

M187
3. Stima di beni nel contesto pubblico

M188

3.2 Componenti di valore dei beni ambientali e culturali

M189
3.2 Componenti di valore dei beni ambientali e culturali

3.3 Metodi di stima

M190
3.3 Metodi di stima

3.3.1 Approcci basati sul mercato o sull’offerta (analisi costi e prezzi)

M191
3.3.1 Approcci basati sul mercato o sull’offerta (analisi costi e prezzi)

M192

M193

M194

3.3.2 Metodi basati sulla domanda (analisi del surplus del consumatore)

M195
3.3.2 Metodi basati sulla domanda (analisi del surplus del consumatore)

M196

M197

M198

M199

M200

M201

M202

3.3.3 Comparazione con il valore di altri beni (benefit transfer)

M203
3.3.3 Comparazione con il valore di altri beni (benefit transfer)

M204

3.3.4 Raccomandazioni per l’uso dei metodi di valutazione monetaria dei beni ambientali

M205
3.3.4 Raccomandazioni per l’uso dei metodi di valutazione monetaria dei beni ambientali

M206

3.4 Tecniche di stima non monetarie con analisi multicriteriali

M207
3.4 Tecniche di stima non monetarie con analisi multicriteriali